OPREMLJANJE ZEMLJIŠČ Z OPRAVILI NADZORA

Tehnični in finančni nadzor nad gradnjo vodovoda, kanalizacije in asfaltiranja cest s pridobitvijo uporabnega dovoljenja

NAMEN STORITVE:

Namen nadzora, ki ga izvaja investitor oziroma njegov pooblaščenec, je, da se med izvajanjem del zagotovi realizacija koncepcije objekta, ki je določena z investicijskim programom oziroma s projektno dokumentacijo in da se zagotovi izvajanje del v skladu z veljavnimi predpisi.

VSEBINA STORITVE:

storitve v zvezi transfera tehnologije in organizacije izobraževanja kadrov za eksplotacija objekta
izbor izvajalcev, pogajanja in sklepanje pogodb o gradnji in storitvah z vsemi udeleženci v projektu, organizacija nabave opreme
izdelava terminskega plana in usklajevanje z izvajalci
zagotovitev koordinatorja za varnost na gradbišču
strokovni in finančni nadzor nad izdelavo opreme, gradnjo in montažo

Z nadziranjem se preverja:

• porabo sredstev po namenu, dinamiki in višini (kontrola: izmer, gradbene knjige, situacij, obračuna razlik v ceni, obračun nepredvidenih in naknadnih del, realizacijo: planirane dinamike financiranja, porabe sredstev, glede na postavke investicijskega programa, režijskih ur delavcev in mehanizacije, ukrepanje v primeru, da se oceni, da bo investicijski znesek prekoračen)
• izpolnjevanje pogodbenih rokov (določitev pričetka del, preverjanje izvajanja del glede na operativni plan, ukrepanje v primeru prekoračitve terminskega plana, preverjanje ali so na gradbišču delavci ustrezne kvalifikacijske strukture, ali je na gradbišču mehanizacija po operativnem planu, pregled morebitnega rebalansa plana, preverjanje vmesnih rokov in podobno)
• kvaliteto del (vizualni pregled, kontrola in pregled dokumentacije, s katero izvajalec dokazuje kvaliteto, glede na pogostost in rezultate preizkušanja, pregled delovanja izvajalčevih terenskih laboratorijev, prisostvovanje pri jemanju vzorcev za preizkuse, prevzem izvedenih del, pregled izvajalčevih obratov izven gradbišča kot so železokrivnice, betonarne, asfaltne baze, separacije idr.). Prevzemanje opreme, organiziranje kontrolnih preizkusov, po potrebi organiziranje pregledov, ki naj jih opravijo specializirani strokovnjaki, ukrepanje za odpravo pomanjkljivosti idr.)
• gradnjo glede na projektno dokumentacijo (kontrola višinskih in dolžinskih mer, tlorisnih izmer, radiusov, uporaba materialov glede na projekt, izvajanje koncepta objekta glede na projekt, reševanje posameznih detajlov ipd.)
• ostalo (kontrola vnašanja podatkov v gradbeni dnevnik, overjanje situacij, razna poročila in analize, urejanje dokumentacije na gradbišču za tehnični pregled, koordinacija del med posameznimi udeleženci pri gradnji, sodelovanje pri postopku primopredaje del, končnem obračunu, če je za to pooblaščen od investitorja)
• Med preverjanjem se ugotavlja, ali se dela izvajajo v skladu z veljavnimi predpisi in pogoji gradbenega dovoljenja
• vodenje postopka primopredaje objekta 
• spremljanje in kontrola objekta v garancijskem roku ter ugotavljanje škode in nadzor nad popravili v garancijskem roku